Në mesin e personave juridik, personave fizik dhe juridik
Sipas një të drejtë të shfrytëzimit do të thotë e drejta e një personi juridik nga një kontratë, pala e tretë e pronës apo të Të drejtat e përdorimitNë mesin e të përdorshme gjëra, të dy mobiliarin si dhe të tokës, të të drejtave dhe të drejtat e tjera (të tilla si të drejtat e objekteve), të huaj juridik të pronës. Pronarët nuk duan të përdorin këto gjëra ose të drejta, por të largohen ata për të përdorur të tjera, duke i dhënë një të drejtë kontraktuale kundër përdorimit tarifa (up për të lira kredisë). Përdorimi do të jepen vetëm posedimin, pronari ruan pozitën juridike të tij.
E drejta e përdorimit mund të jepet kontraktuale me një qëllim të caktuar, në mënyrë që pronari përfitues është e lejuar të përdorin atë vetëm për qëllime të caktuara.
Gjatë usufrukti e të gjitha gjërave dhe i të Drejtave, easements dhe të kufizuar personale easement do të urdhërohet vetëm për tokën dhe vendin e të Drejtave. Për praktikisht të rëndësishëm në REM të drejtat e përdorimit të drejtën e kalimit, një e drejtë - e - rruga"Kalimit për qëllime bujqësore", dy Shko-dhe-ngarje ligji, si dhe të drejtat e rrugës (energjia elektrike, telefoni dhe e të drejtave të ujit, katër distancave të gjata të tubacionit të gazit të drejtë-me pesë ose të telekomunikacionit line). E barrët (hipoteka, vendin e ngarkuar, vendin e ngarkuar, Pensioni pagesë) - nga perspektiva ekonomike - të drejtat e përdorimit dhe të ndryshojnë nga reale nga fakti se në të vërtetë përdorimi i energjisë është krijuar. Kodi civil flet për të drejtën e shfrytëzimit në mënyrë specifike në lidhje me qira (§ e BGB), pronar (§ BGB), e easement (§ të BGB), e drejta e usufrukti (neni i kodit civil) dhe martesore në shtëpi jetojnë të ndarë (§ b BGB). katër BGB është irrebuttable, që nga martesore në shtëpi pas ndarjes, në kuptimin e §, Parag. një gjerman, të kodit civil të zgjeruar bashkëshortit në martesore në shtëpi të mbetura bashkëshorti, vetëm të drejtën e shfrytëzimit të ka lënë.
Ligjet qëllimi këtu është në përgjithësi për të kufizuar të drejtat e përdorimit të përmbajtjes apo kohë, në mënyrë për të parandaluar e përhershme të ndarjes së pronësisë dhe përdorimit.
gjashtë është dallimi Në mes në REM dhe të drejtës së detyrimeve, e drejta e përdorimit është treguar kryesisht në foreclosure dhe falimentimit. shtatë Është, për shembull, një ankand me qira të parcelës së tokës së detyruar, ajo mund të humbni qiramarrësit të drejtën e tij për të përdorur, si ofertuesi i suksesshëm për një kohë të veçantë të drejtën e ndërprerjes së kontratës, në përputhje me § a ZVG të zbatohet edhe në rastin e paaftësisë paguese (§ InsO). Megjithatë, ligji është në përputhje me nenin ZVG dhe § InsO nga ekzistenca e vazhdueshme e qirasë ose me qira të kushteve. Megjithatë, gjëja janë të përdorur e të drejtave të zbatimit në qoftë se ata kanë një të mirë renditen se e drejta e kreditorit. Përdorimi do të ndikojnë të drejtën e një pale të tretë, dispozitat për mbrojtjen e pronës (§ BGB), §, § të kodit civil. REM Përdorimit të drejtat janë të ndryshme se afatgjatë të detyrimeve të tilla si qira ose kontrata e qirasë mund të ndërpritet. Pronari ka për qëllimin për të cilën është ushtruar e drejta e përdorimit nga përdoruesit e autorizuar të tolerojë. Një përdorimi i pavend i pronarët nuk kanë nevojë të tolerojë.
tetë të njohjes aftësi të drejtën e përdorimit, si nga jo-derivativ asetet e subjektit për të ndarë-off dhe derivative të pasurive nuk do të jetë mohuar në literaturë, kryesisht për shkak se ju i përmbushni kërkesat për një aktiv, sepse kjo është vetëm aktivizuar nga pronari.
nëntë përveç kësaj, ata janë subjekt si një lundrues të biznesit në parimin e Mos-njohjes.
dhjetë nga Bundesfinanzhof (BFH) ishte tashmë e qartë se në shkurt të vitit që"as të kërkesës për qira dhe as detyrimin për Dorëzimin e dhënë me qira pronën e kontabilitetit të arritshme". njëmbëdhjetë pjesë e letërsisë, nuk e njohin të drejtën e shfrytëzimit pastaj, në qoftë se dhe për aq sa pronari e tij lehtësi, Përdorni në çdo kohë mund të pushojë (pushimin).
dymbëdhjetë Këtu faktin se të drejtat e tilla të përdorimit do të përfundojë përmes ndërprerjes. Qershor, ka hyrë në fuqi kodi civil (CC) e drejta e përdorimit të në pronësi shoqërore pronë të paluajtshme (§ të kodit civil), sipas të qytetarëve për ndërtim dhe përdorim personal e një shtëpi, apo të tjera personale duhet të drejtën e shfrytëzimit të dhënë.
E drejta e përdorimit ishte i kufizuar në Përgjithësi rast, në pronë ndërtesat, stabilimentet dhe pajisjet dhe Plantacione shkoi më në prona personale të përfituesit, kishte për të paguar një tarifë e përdorimit të (§ të kodit civil).
Këto të drejtat e përdorimit të ishin alienable dhe inheritable (neni KP).
Prodhimet bujqësore të kooperativave ishin të lejuara për të të dhënë për qytetarët e të drejtave të tilla të përdorimit (neni CC), dachas ishin në përputhje me § Abs. një CC në pronësi të pronarit përfitues.
Jetojnë të ndarë § të dyshuar b Abs
trembëdhjetë, e drejta E autorit është konsideruar të jetë klasik përdorimi i ligjit në kuptimin e plotë. E drejta e autorit është nga autori në Gjermani, për dallim nga shtetet tjera - vetëm themelor, por jo Translationally të transferueshme, ajo mund të jetë plotësisht e transferuar vetëm nga Trashëgimia (§, § UrhG). Puna, megjithatë, nga të tjera shfrytëzuar, mund të jep autorit të drejtën të tjerë që të përdorin të punojnë në ndonjë ose të gjitha llojet e shfrytëzimit (e drejta e përdorimit). Sipas përkufizimit juridik të § Abs. një nga UrhG, ajo është një e drejtë e përdorimit, nëse autori të granteve për një tjetër të drejtën e përdorimit të punojnë për ndonjë ose të gjitha llojet e përdorimit. Pas kësaj, përdorimi mund të drejtë si një të thjeshtë ose të drejtën ekskluzive, si dhe spatially, përkohësisht, apo në aspektin e përmbajtjes është i kufizuar për të dhënë. E thjeshtë, të drejtën e shfrytëzimit të jep të drejtën mbajtësit të përdorë punën në lejohet lloji, pa se ajo është përjashtuar nga të tjerët. Ekskluzive të drejtën e shfrytëzimit të jep të drejtën mbajtësit, për të përdorur këtë punë për përjashtimin e të gjithë personave të tjerë për të lejuar atë për llojin dhe të drejtat e përdorimit (neni tridhjetë e një, Para. tre të UrhG) Llojet e përdorimit të formave të çdo qartë caktueshëm, ekonomike dhe teknike të Përdorur. Si një E-Libër është një lloj të ndryshme të përdorur se një shtypur libri, edhe pse këto janë të bazuara në punën e njëjtë.
katërmbëdhjetë, Nën kushte të caktuara, një përdorim mund të quhet e drejtë ose të kufizuara.
Kjo është veçanërisht kështu për shtrembërim në përputhje me § të copyright akti, në rast të ndryshuar Bindjen sipas § të autorit të veprës, ose dështimi për të ushtruar, në përputhje me § të aktit të copyright. Një e drejtë e përdorimit është e panevojshme, në qoftë se puna është në domenin publik. Përveç bartësit të një ekskluzive të shfrytëzimit të drejtë mund të shfrytëzojnë të punuar në këtë lloj. Një punë zakonisht është shtatëdhjetë vjet pas vdekjes së autorit më në domenin publik. E lirë të licencave, si licencat Creative Commons, janë edhe të drejtat e përdorimit. Ajo është e thjeshtë Të drejtat e përdorimit për të gjithë (të ashtu-quajtur Linux-fjali). Në Austri, ka rregulla të ngjashme si në Gjermani. Easements (ose Servituten) është i angazhuar për të Austrisë, ligji i kufizuar në REM të drejtave të shfrytëzimit të palës së tretë pronës, pronari, për të tolerojnë diçka ose të përmbahet. Për të marrë hua përfshijnë ngarkesat e ligjit (rurale, urbane dhe knightly kredisë), easements, usufrukti dhe e Vërtetë. pesë dhjetë të drejtën për shfrytëzimin E përdorimin e livadhe e drejta në pasuri të patundshme, ju nuk mund të banojnë në të, të tilla si një hapësirë Parkimi ose të pazhvilluara të kopshtin e tokës është substantively e Njëjtë si e drejta e banimit. Austriake të drejtat e kopjimit i përdorim e di. Zvicra po ashtu ka rregulla të ngjashme si në Gjermani. Si një përdorim të mëtejshëm të të drejtave të usufrukti (art. et seq të Zvicerane kodi civil), e banimit ligji (art. CC), ndërtimin e ligjit (neni KP), burim ligji (art. CC), i servituteve (art. kodit civil) dhe Të drejtave të autorit.
