Real estate avokat Gjermani zbatohet gjerësisht për pronarët e pronave që janë në vështirësi financiareNe ofrojmë ndihmë juridike për pasuri të patundshme të financimit në kriza, në veçanti çështjet që kanë të bëjnë ristrukturimin e kredisë përfundimin, foreclosure ose procedurat e paaftësisë paguese. Për të përballuar me krizën, ne zhvillimin e zgjidhjeve ligjore dhe zbatimin e tyre së bashku me klientët tanë. Përveç një të besuar të partneritetit, fokusi ynë kryesor është mbi pranimin - ose më mirë të jetë e mundur shfrytëzimin e pasurive të patundshme të portofolit.
Kërkesa për një borxh ristrukturimin e pasurive të patundshme të kredisë mund të jetë për një sërë arsyesh.
Përveç skadimit të interesit të bllokoj-në dhe dëshirën për kushte më të favorshme akute probleme financiare, mund të kërkojë të shpejtë të Veprimit.
Ne ju këshillojmë që në rast të ristrukturimit të borxhit në një të plotë për të gjitha çështjet ligjore, në veçanti, për kontraktuale struktura e kredisë kushtet dhe alternativave të mundshme për të dispozitave të marrëveshjeve.
Bankat dorëzojnë skadimit të interesit të bllokoj-në është shpesh një ofertë për një kredi zgjatje (Ripërtëritja), nga ana tjetër, një kredi mund të jenë të përfshirë në një tjetër institucion kreditor (follow-up financimit).
Në rastin e varfër e kreditit dhe negative të kreditit Zyra të hyra shumë bankave të refuzojë kërkesën për një borxh të ristrukturimit, megjithatë. Disa gjermane institucionet e kreditit të specializuar në financimin e zgjidhjeve për klientët me probleme financiare dhe negative të kreditit Zyra të shumëfishta.
Për të rritur default rrezikun e këtyre bankave të ngarkuar dukshëm normë interesi më të lartë se bankat.
Termi"Zviceran Krediti"është në përgjithësi kuptohet që do të thotë një kredi të dhënë nga një Zviceran institucioni kreditor nën Zvicerane Ligji është në fuqi. Zviceran bankave të heqë dorë nga sundimi në një inspektim në gjermanisht SCHUFA. Kredia është disbursuar si një pagesë të vetme apo në Këste mujore. Pasi që e interesit dhe e pagesës do të jetë e zhvlerësuar dhe e pagesës është vetëm pas vdekjes, ose në pjesë, për shkak të barrës së borxhit nga viti në vit. Ne do të ju këshillojë se juridike strukturimin e kredisë dhe të sigurisë marrëveshjeve. Ne shqyrtojë shba që ju keni paraqitur projekt-kontratave të kredive të institucioneve, do të ju këshillojë se rreziqet ligjore dhe të ju ofrojë me alternative marrëveshjet kontraktuale. Në bazë të kërkesës ne gjithashtu të marrë mbi negociatat e kontratës me institucionet e kreditit. Këtë e shfrytëzon pronën e vetë, por e lë atë për ju - kundër një të rënë dakord tarifa - pronari i mëparshëm, për Përdorni. Shitësi është shpesh i jepet një noteriale të kthehet në të djathtë Në rastin e"pen pensioneve"transferta e themeluesit të pronës së tij të përhershme të një Fondacioni, një retroaktiv transferimi nuk është dhënë. Pas Transferimit të donatorëve merr në kthim është shpesh një jetë të gjatë e drejta e vendbanimit dhe moshën e pensionit përveç një pension (trupin copë). Kjo Formë e Transmisionit është konsideruar edhe nëse pasuria është e penguar. Ne ju këshillojmë që për këtë Formë të"real estate shpëtim", kontrolloni ofertat dhe kontratat e shitjes, investitorëve potencial, dhe themelet dhe për të zhvilluar alternative skemat që ju mbrojnë si një pasuri të patundshme shitësi më të mirë në mënyrë të mundshme. Në rast të mosmarrëveshjeve me një financim të Bankës, të shqyrtuar ligjshmërinë e kreditit dhe të sigurimit të kontratave. Ne të shqyrtojë në mënyrë të veçantë ligjshmëria e ngarkuar kredisë përpunimit të pagesave dhe parapagimi penalitet. Përveç kësaj, ne mund t'ju këshillojë në lidhje me efektivitetin e anulimit të politikave dhe Shanset për një ndryshim të marrëveshjes së financimit. Gjithashtu në rast të një shtyrjen, ne mund të sigurojë të plotë këshilla në të gjitha pyetjet juridike, në veçanti, për të kreditit kushtet e reja të financimit dhe të jetë e mundur ligjërisht alternative të të dhënave. Ne të shqyrtojë mundësitë për vendosjen ose anulimin e foreclosure shitje ose për ndarjen e ankandit. Për këtë qëllim, ne zhvillimin e strategjive për ruajtjen e pronës, për të negociuar me shitje të detyruar ose ndarja e ankandit-kryerjen e kreditorëve, dhe të kryejnë jashtë gjykatës shlyerja e borxhit procedurë me të gjithë kreditorëve. Përveç kësaj, ne kontrolloni nëse kushtet për rregullimin e një gjykate për të aplikuar zbatimit të mbrojtjes.
E foreclosure nuk duhet të shfuqizohet ose të ndërpritet, ne përfaqësojmë ju të gjithë e procedurës para të zbatimit të gjykatës.
Ne mbështesë juve në përpjekjet tuaja, veprimet zbatuese, ose procedurat e paaftësisë paguese tashmë në kandidojë-up për të për të parandaluar. Për ta bërë këtë, kemi ardhur për të financimit të bankave, si dhe me të reja të bankave të negocimit të një borxhi ristrukturimin e detyrimeve të saj. Duhet një procedurës për falimentim nuk duhet të shmanget, ne mund të ju këshillojmë që në mënyrë gjithëpërfshirëse të gjitha avantazhet dhe disavantazhet e procedurat e paaftësisë paguese dhe ne përfaqësojmë ju gjatë gjithë procesit, deri në dhënien e shkarkimit të mbetur borxh nga gjykata e falimentimit.
